En plein centre d'Arreau, donnant sur la place Arborée et la Neste, à proximité de tous les commerces du centre ville Cette maison datant du 19 -ème siècle faisait partie du petit patrimoine est un bijoux de notre vallée d'Aure.
Composée de trois niveaux:
Au 1er étage:
La porte d'entrée donnant sur une entrée desservant un salon / salle à manger avec cheminée, deux grandes ouvertures orientées EST, moulures au plafond et placards anciens.
Au même niveau, une grande cuisine lumineuse, deux chambres dont une pièce d'eau. Le tout sur un parquet massif d'origine et une très belle hauteur sous plafond.
Un grand escalier en très bon état, typique des maisons bourgeoises de l'époque nous emmène au 2ème niveau.
2 ème étage:
WC sur le pallier, salle de bain lumineuse et baignoire à pieds. Deux grandes chambres
donnent sur un balcon traversant vue sur la montagne. Toutes les chambres comportent des cheminées, on retrouve la chaleur du parquet au sol et des grandes ouvertures.
3ème étage:
L'escalier débouche sur un grand pallier lumineux donnant sur une galerie extérieur où il est plaisant d'imaginer chaises longues et déjeuner au soleil. Une grande chambre avec vue panoramique et trois autres pièces.
Pour finir, un accès aux combles d'environs 20m² peut servir de stockage / débarras.
Cette bâtisse pleine de charmes et d'histoires cumule une superficie totale de 360m².
Un magnifique projet de grande maison familiale, locatifs ou autres.
Possibilité d'acheter les murs du magasin au RDC ainsi que la remise avec ses rentes mensuelles. contactez-nous pour organiser une visite Bernard ESCOULA : CLAIRIMMO Arreau 22 Grande Rue 65240 ARREAU- email [Coordonnées masquées] - TEL: [Coordonnées masquées]-RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 318453743
Composée de trois niveaux:
Au 1er étage:
La porte d'entrée donnant sur une entrée desservant un salon / salle à manger avec cheminée, deux grandes ouvertures orientées EST, moulures au plafond et placards anciens.
Au même niveau, une grande cuisine lumineuse, deux chambres dont une pièce d'eau. Le tout sur un parquet massif d'origine et une très belle hauteur sous plafond.
Un grand escalier en très bon état, typique des maisons bourgeoises de l'époque nous emmène au 2ème niveau.
2 ème étage:
WC sur le pallier, salle de bain lumineuse et baignoire à pieds. Deux grandes chambres
donnent sur un balcon traversant vue sur la montagne. Toutes les chambres comportent des cheminées, on retrouve la chaleur du parquet au sol et des grandes ouvertures.
3ème étage:
L'escalier débouche sur un grand pallier lumineux donnant sur une galerie extérieur où il est plaisant d'imaginer chaises longues et déjeuner au soleil. Une grande chambre avec vue panoramique et trois autres pièces.
Pour finir, un accès aux combles d'environs 20m² peut servir de stockage / débarras.
Cette bâtisse pleine de charmes et d'histoires cumule une superficie totale de 360m².
Un magnifique projet de grande maison familiale, locatifs ou autres.
Possibilité d'acheter les murs du magasin au RDC ainsi que la remise avec ses rentes mensuelles. contactez-nous pour organiser une visite Bernard ESCOULA : CLAIRIMMO Arreau 22 Grande Rue 65240 ARREAU- email [Coordonnées masquées] - TEL: [Coordonnées masquées]-RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 318453743
Référence: 10125FD4678
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle bâtisse du 19 ème plein centre d'arreau
240 000 €