EXCLUSIVITÉ - Achevée en 2022 , venez découvrir cette trés jolie maison de 80 m2 habitables située dans un quartier trés récent de la commune de Fitou (11). La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine attenante ouverte sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un accès au garage attenant à la maison. A l'étage, deux chambres avec placards lesquelles communiquent chacune avec une belle salle d'eau centrale équipée d'un wc. L'organisation intérieure est idéale et les 80 m2 sont parfaitement exploités pour offrir trois belles chambres tout en préservant de beaux espaces de vie. A l'extérieur, des aménagements de qualité vous permettent de profiter du soleil entre amis ou en famille ( piscine hors-sol intégrée à une belle terrasse en bois, coin barbecue,..). Chauffage par climatisation réversible, menuiseries double-vitrage et isolation RT 2012. Un bien à l'état NEUF comportant d'excellentes finitions et sous garantie decennale jusqu'en 2032. A VOIR SANS HESITATION
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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