Iad France - Antoine Gamore ([Coordonnées masquées]) vous propose : En Drôme provençale à La Bégude de Mazenc à 2 minutes en voiture du village
Bâtiment comprenant :
- 4 appartements (150 m² environ, 120 m² environ, 80 m² environ et 80 m² environ).2 appartements en bon état sont actuellement loués (580 / mois).1 est à rénover entièrement. Et le plus grand est à rafraichir et possède un parking privatif, un garage et une cave. Pour les 3 autres, l'accès facile se fait par un grand parking arboré. Tous possèdent des cours privatives et un accès jardin.
-une grande pièce voutée (ancien moulinage) au rez-de-chaussée d'une surface de 500 m² environ bénéficiant de grandes fenêtres donnant sur une parcelle de terrain avec oliviers. Vous avez aussi une grande cave qui longe toute la maison juste en dessous des terrasses.
- un bâtiment annexe de 5 garages d'une surface totale de 95 m² environ.
Le bien se situe sur un terrain d'une surface de 11576 m² environ avec une partie jardin et une boisée. Vous avez 10m3 de stockage d'eau sur le terrain par système de récupération d'eau et un puit.
Superbe situation géographique à 15 minutes de Montélimar, proche village, commerces, cette maison se situe en bordure de rivière et est entourée de montagnes
Très gros potentiel
Idéal investisseur pour location appartements et locaux.
Fosse sceptique récente et contrôlée.
Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27756219)
Bâtiment comprenant :
- 4 appartements (150 m² environ, 120 m² environ, 80 m² environ et 80 m² environ).2 appartements en bon état sont actuellement loués (580 / mois).1 est à rénover entièrement. Et le plus grand est à rafraichir et possède un parking privatif, un garage et une cave. Pour les 3 autres, l'accès facile se fait par un grand parking arboré. Tous possèdent des cours privatives et un accès jardin.
-une grande pièce voutée (ancien moulinage) au rez-de-chaussée d'une surface de 500 m² environ bénéficiant de grandes fenêtres donnant sur une parcelle de terrain avec oliviers. Vous avez aussi une grande cave qui longe toute la maison juste en dessous des terrasses.
- un bâtiment annexe de 5 garages d'une surface totale de 95 m² environ.
Le bien se situe sur un terrain d'une surface de 11576 m² environ avec une partie jardin et une boisée. Vous avez 10m3 de stockage d'eau sur le terrain par système de récupération d'eau et un puit.
Superbe situation géographique à 15 minutes de Montélimar, proche village, commerces, cette maison se situe en bordure de rivière et est entourée de montagnes
Très gros potentiel
Idéal investisseur pour location appartements et locaux.
Fosse sceptique récente et contrôlée.
Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27756219)
Référence: 1385520
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 420m² à la begude-de-mazenc
495 000 €