ImmoAlienor Lyon vous propose à La Mulatière, proche de Sainte Foy et Oullins, un appartement 3 pièces de 76 m2 en rez-de-chaussée dans une copropriété fermée avec place de stationnement extérieure.
L’appartement offre une très grande pièce à vivre de 45 m2 comprenant la cuisine ouverte sur séjour, deux chambres de 12 et 11,5 m2, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Orienté sud-ouest, il est très lumineux.
Les volumes laissent imaginer un potentiel pour créer une 3ème chambre.
Rafraichissement à prévoir. Pas de travaux en cours dans la copropriété de 50 lots avec gardien.
Chauffage électrique par convecteurs.Charges annuelles 1500 EUR eau froide comprise.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1220 € et 1690 €
Taxe Foncière 731 EUR.
Idéal famille ou investisseurs.
Rentabilité locative et forte demande de location pour ce charmant appartement à visiter sans plus tarder !
Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
Référence: 7084
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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