EXCLUSIVITE !!
LA MOTHE ACHARD - CENTRE BOURG - 170M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 550M2
A 15 minutes des Ssables d'Olonne et de la Roche sur Yon, au coeur du centre bourg de la Mothe Achard, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, et de la gare de la Mothe Achard, venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme vous offrant 172m2 habitables. Elle se compose d'une grande entrée desservant une spacieuse et lumineuse salle à manger, un coin salon avec cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée et vous pourrez profiter d'une arrière cuisine avec évier et plaque gaz pour vos cuisines d'été. L'étage comprend l'espace nuit avec une salle d'eau (et WC) et trois grandes chambres.
Vous disposerez d'un garage de 30 m2 et d'une cave de 30 m2. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin arboré.
En supplément du prix, vous avez la possbilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible d'environ 350m2 ainsi qu'une petite maison de 50m2 comprenant un espace vie avec coin kitchenette, une salle d'eau, deux chambres et petit jardin. Cette maison a été refaite à neuve.
Pour plus d'informations contactez-nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LA MOTHE ACHARD - CENTRE BOURG - 170M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 550M2
A 15 minutes des Ssables d'Olonne et de la Roche sur Yon, au coeur du centre bourg de la Mothe Achard, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, et de la gare de la Mothe Achard, venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme vous offrant 172m2 habitables. Elle se compose d'une grande entrée desservant une spacieuse et lumineuse salle à manger, un coin salon avec cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée et vous pourrez profiter d'une arrière cuisine avec évier et plaque gaz pour vos cuisines d'été. L'étage comprend l'espace nuit avec une salle d'eau (et WC) et trois grandes chambres.
Vous disposerez d'un garage de 30 m2 et d'une cave de 30 m2. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin arboré.
En supplément du prix, vous avez la possbilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible d'environ 350m2 ainsi qu'une petite maison de 50m2 comprenant un espace vie avec coin kitchenette, une salle d'eau, deux chambres et petit jardin. Cette maison a été refaite à neuve.
Pour plus d'informations contactez-nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale centre bourg
294 000 €