En position dominante, venez découvrir cette Villa type Type 5 lumineuse, d'une surface habitable d'environ 140m2 + 2 garages séparés, édifiée sur une parcelle en restanques d'environ 406m2 avec piscine, exposée Sud, bénéficiant d'une vue dégagée.
Ce bien vous propose : en Rez-de-Jardin, un logement composé d'une pièce de vie et cuisine séparée avec accès direct à la terrasse/piscine, profitant d'une vue dégagée, une chambre, un WC séparée, une SDE, buanderie.
En RDC : une grande pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée traversant Nord/Sud ayant accès à une terrasse en surplomb (11,50m2 environ) bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine équipée séparée, une buanderie, un WC séparé, une SDB et une chambre.
En R+1 : 2 chambres mansardées.
A l'extérieur, 2 garages séparés de 17m2 chacun, une piscine, jardin composé de 3 restanques dont une avec piscine.
Ses atouts : en position dominante, vue dégagée, exposition Sud. Possibilité de scinder le bien en 2 logements distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous propose : en Rez-de-Jardin, un logement composé d'une pièce de vie et cuisine séparée avec accès direct à la terrasse/piscine, profitant d'une vue dégagée, une chambre, un WC séparée, une SDE, buanderie.
En RDC : une grande pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée traversant Nord/Sud ayant accès à une terrasse en surplomb (11,50m2 environ) bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine équipée séparée, une buanderie, un WC séparé, une SDB et une chambre.
En R+1 : 2 chambres mansardées.
A l'extérieur, 2 garages séparés de 17m2 chacun, une piscine, jardin composé de 3 restanques dont une avec piscine.
Ses atouts : en position dominante, vue dégagée, exposition Sud. Possibilité de scinder le bien en 2 logements distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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