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Très belle propriété, à 2 minutes du centre des herbiers
— Les Herbiers 85500 —
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Très Belle propriété, avec une piscine chauffée dans un quartier résidentiel aux herbiers
En exclusivité
A saisir ,à 5 minutes à pied du centre des Herbiers,venez découvrir cette trés belle propriété de 180m2aux volumes généreux.Située dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant et calme.Elle bénéficie d'une exposition Sud et d'un beau terrain arboré et clos , avec une piscine chauffée parfaitement exposée.Vous y trouverez une vaste entrée desservant une piéce de vie lumineuse et spacieuse de 55m2 avec un poêle à bois ,une cuisine us Schmidt totalement équipée avec un îlot central,une 1ere chambre et des wc .Dans la partie nuit,le couloir vous ménera à 3 chambres avec parquet bois,une suite parentale composée d'une chambre de 14.5m2,d'un grand dressing sur mesure et d'une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,une belle chambre avec salle d'eau et placard,une autre chambre avec dressing.Une grande buanderie aménagée de 12m2,un double garage de 34m2carrelé,et le local technique piscine attenant ,avec douche et wc complètent ce bien.La piscine de 36m2au coeur du jardin avec sa belle terrasse n'attend que vous! Trés rare sur le secteur!!
N' hésitez plus pour vous conseiller sur ce bien et le visiter avec votre mandataire Denis Baty [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle propriété, à 2 minutes du centre des herbiers
542 000 €