EXCLUSIVITE !
A Menat, au cœur des Gorges de la Sioule, vue sur le Château Rocher, proche de la Sioule : Maison d’habitation, Gîte et Piscine.
Terrain attenant : 1 709m2
La Maison (121m2) est à rafraichir :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 38 m2 avec cheminée et poêle à pellets, Salle à Manger 20 m2, Cuisine, Toilettes, Cellier.
1er étage : 3 chambres en enfilade et une salle d’eau avec toilettes.
Dépendances : 2 Caves, Cuisine d'été avec douche et toilettes.
Le Gîte (94 m2) :
Il est composé d’une Pièce de vie avec cheminée 30 m2, Cuisine, Salle d’eau et toilettes.
Au 1er étage : une grande chambre de 24 m2, une autre de 12 m2 et des toilettes.
Sous les toits une chambre.
Climatisation réversible, Garage attenant, Vendu meublé.
La piscine est enterrée : 1m10 de profondeur.
Bassin d’agrément avec poissons.
Les 2 bâtiments sont équipés de panneaux solaires.
L’emplacement est très calme et recherché par les pêcheurs et randonneurs.
Bois non attenant mais proche de 14 240 m2 (facultatif)
Ce bien vous est proposé au prix de 199 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -
Conseillère en immobilier - [Coordonnées masquées]. - [Coordonnées masquées]
(Surfaces données à titre indicatif) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A Menat, au cœur des Gorges de la Sioule, vue sur le Château Rocher, proche de la Sioule : Maison d’habitation, Gîte et Piscine.
Terrain attenant : 1 709m2
La Maison (121m2) est à rafraichir :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 38 m2 avec cheminée et poêle à pellets, Salle à Manger 20 m2, Cuisine, Toilettes, Cellier.
1er étage : 3 chambres en enfilade et une salle d’eau avec toilettes.
Dépendances : 2 Caves, Cuisine d'été avec douche et toilettes.
Le Gîte (94 m2) :
Il est composé d’une Pièce de vie avec cheminée 30 m2, Cuisine, Salle d’eau et toilettes.
Au 1er étage : une grande chambre de 24 m2, une autre de 12 m2 et des toilettes.
Sous les toits une chambre.
Climatisation réversible, Garage attenant, Vendu meublé.
La piscine est enterrée : 1m10 de profondeur.
Bassin d’agrément avec poissons.
Les 2 bâtiments sont équipés de panneaux solaires.
L’emplacement est très calme et recherché par les pêcheurs et randonneurs.
Bois non attenant mais proche de 14 240 m2 (facultatif)
Ce bien vous est proposé au prix de 199 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -
Conseillère en immobilier - [Coordonnées masquées]. - [Coordonnées masquées]
(Surfaces données à titre indicatif) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Menat - maison + gite + piscine + bois
199 000 €