QUARTIER Recherché A proximité de la gare et centre ville COMPIEGNE - Résidence sécurisée -APPARTEMENT 2 PIÈCES - EN TRES BON ETAT GENERAL -BALCON - CAVE ET PARKING PRIVATIF -
Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 619 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 13 m² et une cuisine américaine. Il offre également un cellier, une salle de bains/toilettes. Il y a aussi un balcon terrasse de 4 m². Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.
Une cave lui offre des rangements complémentaires. Il comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en bois double vitrage, des volets et la fibre optique. Un jardin, un balcon et une terrasse d'une surface de 3,5 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.
IDEAL INVESTISSEUR !!! L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550
euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. I
l est à vendre pour la somme de 115000
euros. moyenne du budget prévisionnel est de 2 224
euros/an.
DPE Réalisé le 4/10/2023 : ENERGIE
PRIMAIRE D 208 KWH/M²/AN - GAZ EFFET DE SERRE D 41 KG
CO²/M²/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARGNY LES COMPIEGNE.
REF C1719
Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2224
euros.
Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 619 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 13 m² et une cuisine américaine. Il offre également un cellier, une salle de bains/toilettes. Il y a aussi un balcon terrasse de 4 m². Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.
Une cave lui offre des rangements complémentaires. Il comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en bois double vitrage, des volets et la fibre optique. Un jardin, un balcon et une terrasse d'une surface de 3,5 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.
IDEAL INVESTISSEUR !!! L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550
euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. I
l est à vendre pour la somme de 115000
euros. moyenne du budget prévisionnel est de 2 224
euros/an.
DPE Réalisé le 4/10/2023 : ENERGIE
PRIMAIRE D 208 KWH/M²/AN - GAZ EFFET DE SERRE D 41 KG
CO²/M²/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARGNY LES COMPIEGNE.
REF C1719
Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2224
euros.
Référence: AG584-C1719
Bien en copropriété. Nombre de lots : 619. Charges de copropriété : 2224 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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