Située au cœur de la vallée de la Bresle, cette charmante maison de 97 m2 est idéalement située à proximité des étangs. Avec une gare SNCF à seulement 5 minutes et une autoroute à 10 minutes, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. De plus, la plage se trouve à seulement 20 minutes et les commodités ainsi que les commerces sont à seulement 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à bois offrant une vue magnifique sur la vallée, ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'un système d'assainissement individuel. De plus, elle bénéficie d'un adoucisseur d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le sous-sol complet de la maison comprend un garage ainsi qu'un carport à l'extérieur, offrant un espace de stationnement couvert pour vos véhicules. Le beau jardin aménagé, idéal pour les amateurs de jardinage, comprend également de petits cabanons pour ranger outils et équipements. Il est important de noter que cette maison est accessible par des escaliers, car elle est située sur un terrain en dévers. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1625 m2, pratiquement clos, offrant ainsi intimité et tranquillité. N'hésitez pas à contacter David ROBERT, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre idyllique. EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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