Erwan Guégan MegAgence vous propose , Au cœur de la commune Cléguérec, tous commerces et pôle médical,
Cette bâtisse des années 1940 en pierre rénovée en 2016 qui vous accueille :
Au rez-de-chaussée: cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle de séjour( 45m²) , salon avec poêle à bois (20m²), buanderie/ chaufferie( chaudière fuel), salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Au premier étage, palier desservant 4 belles chambres de ( 18/17/16 et 16m²), salle de bains avec WC
à finir de rénové.
Au deuxième étage, une grande pièce de 29m² pouvant être aménagée en pièce détente, bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires de 12 et 28m². Terrain attenant de 1300m² environ, garage de 27m², cabanon et puits.
Ses Atouts: Tout à l'égout, toiture refaite il y a environ 10 ans, double vitrage, isolation laine de verre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
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Référence: 145279
DPE
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Date du DPE : 30/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 590 € - 2 210 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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