TIPASSE'Immo vous propose à la vente cette jolie maison normande au charme certain d'approximativement 113m2 vivable de plain pied, située sur un terrain champêtre et plat de 1104m2. Elle est située à 13 minutes de Grand-Bourgtheroulde, en direction de Brionne.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace cuisine aménagée ouvert sur un séjour-salon, le tout sur une surface totale de 46m2. Dans cette belle pièce de vie décloisonée trône une cheminée authentique à foyer ouvert ainsi qu'un poële à pellets (granulés bois).
Par ailleurs, une climatisation réversible permet d'apporter à ses occupants un confort idéal en toutes saisons. Une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'une chambre viennent compléter l'espace du RDC.
Au 1er étage se situent 2 chambres de taille variable, dont une de 16m2 et un bureau.
Le second étage quant à lui dispose d'une dernière chambre ainsi que d'un grenier aménageable de 16m2 qui vous permettra de rendre évolutive cette maison propice à la vie familiale... En extérieur, la maison dispose d'un garage ouvert de 35m2, atelier.
Quelques travaux de rénovations et finitions seront à prévoir.
Si ce bien retient votre attention, contactez TIPASSE'Immo au [Coordonnées masquées].
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace cuisine aménagée ouvert sur un séjour-salon, le tout sur une surface totale de 46m2. Dans cette belle pièce de vie décloisonée trône une cheminée authentique à foyer ouvert ainsi qu'un poële à pellets (granulés bois).
Par ailleurs, une climatisation réversible permet d'apporter à ses occupants un confort idéal en toutes saisons. Une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'une chambre viennent compléter l'espace du RDC.
Au 1er étage se situent 2 chambres de taille variable, dont une de 16m2 et un bureau.
Le second étage quant à lui dispose d'une dernière chambre ainsi que d'un grenier aménageable de 16m2 qui vous permettra de rendre évolutive cette maison propice à la vie familiale... En extérieur, la maison dispose d'un garage ouvert de 35m2, atelier.
Quelques travaux de rénovations et finitions seront à prévoir.
Si ce bien retient votre attention, contactez TIPASSE'Immo au [Coordonnées masquées].
Référence: 317
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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