Appartement 95m² à soultz-les-bains

Iad France - Michael Moritz ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Appartement T5 en duplex de 95 m² environ avec terrasses, grand garage et place de parking
Le bien est composé comme suit, au RDC :
- Une grande pièce à vivre de 33 m² environ avec cuisine équipée, vous y trouverez un accès direct sur une terrasse
- 2 chambres de 9 m² environ
- Une salle d'eau avec meuble double vasque
- Un WC séparé avec lave-mains
Plusieurs rangements sont à votre disposition
A l'étage
- Un grand placard de rangement
- Une chambre de 10,5 m² environ
- Un bureau de 8,6 m² environ avec un accès sur la terrasse de 40 m² environ
- Une salle de bain avec WC
- Un garage de 29 m² environ et une place de parking complètent ce bien
Le chauffage au gaz est collectif
Dans le cadre de la vente, les propriétaires actuels souhaiterons rester en tant que locataire jusqu'à avril 2025 (délai nécessaire pour la fabrication de leur nouvelle habitation)
A proximité vous trouverez une micro-crèche, un ostéopathe et à quelques minutes en voiture, toutes les commodités

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.5 ¤ par mois (soit 2238 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 163.
Quote part annuelle(moyenne) : 2238 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27770041)