449 000 €
330 m² / 10 000 m²
13 pièces
Uzerche
A mi chemin entre Brive et Limoges, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier, dont la maison principale, rénovée et aménagée dans les règles de l'art, vous offre environ 330 m² habitables en parfait état.
En rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux desservant une magnifique salle à manger avec pierres apparentes, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, et son cellier, ainsi qu'un salon de plus de 50 m². Vous retrouverez également une première chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC dont un avec accès handicapé.
A l'étage, le palier distribue 8 nouvelles chambres plus spacieuses les unes que les autres, 4 salles d'eau indépendantes, et 4 WC.
Autour de la maison principale, sur un terrain sans vis à vis d'environ 5000 m², vous profiterez d'une terrasse de plus de 40 m², d'une piscine couverte et chauffée, d'un espace jeux pour enfants bien ombragé et d'un espace stationnement pour une dizaine de véhicules.
Cet ancien corps de ferme vous propose enfin une ancienne maison, aujourd'hui utilisée comme remise, et un four à pain, tous deux aménageables à votre guise.
Aujourd'hui utilisé comme gîte haut de gamme, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités. Continuer l'activité, ouvrir des chambres d'hôtes, ou tout simplement profiter de la vie à la campagne, tout est possible. Une chose est sûre, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Sur place, vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège implantés à moins de 10 minutes à pied, de tous les commerces de proximité, et deux supermarchés.
Côté transports en commun, les gares Uzerche et Vigeois sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 4 km.
Vous souhaitez davantage dinformations ou organiser une visite ?
Contactez votre conseiller immobilier Yannick DALLEM KW Limouzi
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
E.I RSAC 919 101 980 Brive la Gaillarde
22 Avenue Maillard 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A mi chemin entre Brive et Limoges, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier, dont la maison principale, rénovée et aménagée dans les règles de l'art, vous offre environ 330 m² habitables en parfait état.
En rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux desservant une magnifique salle à manger avec pierres apparentes, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, et son cellier, ainsi qu'un salon de plus de 50 m². Vous retrouverez également une première chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC dont un avec accès handicapé.
A l'étage, le palier distribue 8 nouvelles chambres plus spacieuses les unes que les autres, 4 salles d'eau indépendantes, et 4 WC.
Autour de la maison principale, sur un terrain sans vis à vis d'environ 5000 m², vous profiterez d'une terrasse de plus de 40 m², d'une piscine couverte et chauffée, d'un espace jeux pour enfants bien ombragé et d'un espace stationnement pour une dizaine de véhicules.
Cet ancien corps de ferme vous propose enfin une ancienne maison, aujourd'hui utilisée comme remise, et un four à pain, tous deux aménageables à votre guise.
Aujourd'hui utilisé comme gîte haut de gamme, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités. Continuer l'activité, ouvrir des chambres d'hôtes, ou tout simplement profiter de la vie à la campagne, tout est possible. Une chose est sûre, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Sur place, vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège implantés à moins de 10 minutes à pied, de tous les commerces de proximité, et deux supermarchés.
Côté transports en commun, les gares Uzerche et Vigeois sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 4 km.
Vous souhaitez davantage dinformations ou organiser une visite ?
Contactez votre conseiller immobilier Yannick DALLEM KW Limouzi
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
E.I RSAC 919 101 980 Brive la Gaillarde
22 Avenue Maillard 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 330m² à uzerche
449 000 €