En exclusivité, je vous propose cette villa fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles. Construite en 2009, cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour lumineux et cuisine équipée, trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier pour stocker vos provisions et autres équipements ménagers.
Vous pourrez profiter de sa terrasse orientée est, qui offre un espace extérieur convivial pour les beaux jours et les repas en famille. La parcelle de 416 m² est arborée, créant ainsi une ambiance de tranquillité et d'intimité. Un cabanon de jardin est également présent pour ranger votre outillage ou vos vélos.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une double accessibilité. Elle se trouve à seulement 10 minutes du péage de Garidech pour l'A68 et à 17 minutes du péage de Castelnau Bouloc pour l'A62. Taxe foncière 497€ ! Tout à l'égout.
Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie SISSAC au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 800 438 616 RSAC TOULOUSE - Agent Commercial
Vous pourrez profiter de sa terrasse orientée est, qui offre un espace extérieur convivial pour les beaux jours et les repas en famille. La parcelle de 416 m² est arborée, créant ainsi une ambiance de tranquillité et d'intimité. Un cabanon de jardin est également présent pour ranger votre outillage ou vos vélos.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une double accessibilité. Elle se trouve à seulement 10 minutes du péage de Garidech pour l'A68 et à 17 minutes du péage de Castelnau Bouloc pour l'A62. Taxe foncière 497€ ! Tout à l'égout.
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Référence: 44873
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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