Defaix/Paziols/OptimHome.
Maison de village développant 98 m2 habitables sur 2 niveaux.
Très belle rénovation professionnelle réalisée en 2015 pour ce bien. Maison vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, une cour de 28 m2 permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 29 m2, une salle d'eau et un garage de 21 m2.
Au premier étage, un salon, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau, sans oublier une superbe terrasse de 22 m2 exposée Sud pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré"..........................
Pour éviter toute fâcheuse interaction entre ce breuvage et le soleil, la terrasse bénéficie d'un store électrique !
Double vitrage, menuiseries PVC, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 548581 )
Maison de village développant 98 m2 habitables sur 2 niveaux.
Très belle rénovation professionnelle réalisée en 2015 pour ce bien. Maison vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, une cour de 28 m2 permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 29 m2, une salle d'eau et un garage de 21 m2.
Au premier étage, un salon, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau, sans oublier une superbe terrasse de 22 m2 exposée Sud pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré"..........................
Pour éviter toute fâcheuse interaction entre ce breuvage et le soleil, la terrasse bénéficie d'un store électrique !
Double vitrage, menuiseries PVC, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 548581 )
Référence: 830036399648
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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