Maison

24110 SAINT LÉON SUR L’ISLE/ À 1H DE BORDEAUX ,MAISON DE 124 M2- effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison située dans un écrin de verdure de 1,8 hectare.Elle dispose de 4 chambres dont une dans la partie de plain pied, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie, un grand salon salle manger avec cuisine ouverte et ilôt central.Cette maison très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées dispose d’un mode de chauffage économique grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et d’un poêle à bois.Cette demeure atypique met à l’honneur la construction traditionnelle en bois avec ses nombreuses poutres apparentes et son escalier en chêne massif.
Située sur 2,2 ENTIÈREMENT CLOS et avec plusieurs centaines de mètre de bitume privatif, près de 30 chênes truffiers productifs et noyers occupent une partie en herbe tandis que de nombreux végétaux d’ornement et vignes agrémentent ce beau jardin bien équilibré.UNE SOURCE vous permet de disposer d’eau à volonté, le système d’arrosage du jardin y est directement relié.La piscine (8X4m) quasi attenante à la maison invite à de belles journées estivales, avec la présence également d’un terrain de pétanque.Un abri extérieur permet de garer une voiture.
Un hangar de 9X6 mètres occupe le haut du terrain et permet de rentrer de grands véhicules ou peut servir d’atelier pour développer une activité annexe par exemple.Une petite écurie avec un poulailler attenant permet de vivre en parfaite harmonie avec les animaux.
Venez découvrir cette belle maison par les nombreuses photos que je mets à disposition ainsi que la vidéo et la visite virtuelle sur mon site : NICOLAS LAUD EFFICITY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
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