NOUVEAUTE dans votre agence immobilière ERA BAIN-DE-BRETAGNE !
Venez découvrir cette maison en plein bourg de GUIPRY-MESSAC, à deux pas de toutes les commodités et de la gare SNCF, à seulement 10min de BAIN-DE-BRETAGNE et 35min de RENNES.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le pallier dessert trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC.
Elle dispose d'un garage attenant, le tout sur un terrain clos et paysagé de 610m2.
Le plus de cette belle maison : ses panneaux solaires qui permettent une auto-consommation et une revente d'énergie !
Ne ratez pas cette opportunité ! Venez vite visiter, coup de coeur assuré !
OLLIVAULT Nicolas - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Votre estimation gratuite en 48h avec votre agence ERA Immobilier Bain-de-Bretagne !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Elle dispose d'un garage attenant, le tout sur un terrain clos et paysagé de 610m2.
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Référence: 1039-AMF
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à guipry-messac
349 990 €