Appartement t3 - avec garage et cave à vendre à marignane

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME DANS PETITE COPROPRIETE - GARAGE + CAVE A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 62,26 m² (53,22 m² Carrez) situé à MARIGNANE (13700). Il profite d'une vue dégagée sur les collines est exposé au sud. Il est situé au 3e et dernier étage en copropriété comptant 30 lots dont 12 appartements. Il se compose de deux chambres, une cuisine équipée une salle d'eau et des toilettes. Ils possèdent deux balcons. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en très bon état général, rénové entièrement en 2022, électricité, plomberie, peinture, et huisseries. Une cave lui est associée. La fibre optique, les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage et une place de parking. Cet appartement est situé à 2 km des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Marseille-Provence est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. 2 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (237 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 euros et 1 120 euros en 2021. Il est à vendre pour la somme de 159 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marignane - 147 Boulevard Abbadie - 13730 Saint Victoret - N° SIRET : 899 169 205 est à votre disposition du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]. Notre équipe est à votre écoute pour réaliser à vos côtés tous vos projets sur Marignane, St Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et les environs. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Marie-Noëlle TROVATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402026314 - AIX EN PROVENCE.