En exclusivité - Située sur la commune de MARMAGNE à 15 minutes de Bourges, propriété à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement, composée de deux corps de bâtiments anciens.La longère principale d'habitation offre environ 110m2 habitables (soit 150m2 au sol) et comprenant une petite véranda d'entrée, trois pièces principales avec cheminées et tomettes au sol, un wc séparé avec lave-mains, un garage communiquant. L’étage mansardé dispose de trois pièces en enfilades et d’une vaste salle de bains avec wc.Un second bâtiment en retour de L sur environ 140m2 aménageables, avec grenier au-dessus.Petites dépendances à usage d’ateliers.Vaste jardin clos d'environ 4.000m2 dont une partie constructible sur 1580m2. Puits.Propriété idéalement placée à l'entrée de Marmagne, à l'environnement calme et verdoyant.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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