Maison p.p 1978, 5 chambres, 3 garages, 3144 m2 de terrain avec espace potager très bien exposé, piscinable

Annabelle et Stéphane de chez ATP IMMOBILIER vous proposent en campagne sur la commune des LUCS SUR BOULOGNE, à 7 minutes du bourg, 10 minutes pour rejoindre l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES.
Une maison de plain-pied au calme, dans un endroit verdoyant, sur une jolie parcelle close et arborée, exposée SUD-OUEST d'environ 3140 m2, PISCINABLE :
Elle se compose comme suit :
- entrée, séjour/salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée soit + de 64 m2 d'espace de vie, la cuisine est agrémentée d'une petite véranda isolée,
- 5 chambres dont 4 avec placard
- wc indépendant
- salle de bains avec douche à l'italienne & baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes
- buanderie
- + de 100 m2 de dépendances non attenantes comprenant : 3 garages + cave + atelier + poulailler

Bons à savoir :
- chauffages électriques un conduit est en attente de pose d'un poêle
- maison avec assainissement individuel, travaux à prévoir
- double vitrage alu partout avec OB + volets roulants élecs + battants pour habiller la maison
- taxe foncière 2023 : 512 €
- DPE : D
- Maison non connectée mais LA FIBRE OPTIQUE est arrivée sur le lieu-dit
- puits connecté aux dépendances & pouvant servir pour le potager
Prix : 223 500 €
Contact : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : [Coordonnées masquées] ou M. Stéphane MATHE (agent commercial) : [Coordonnées masquées]