*** SOUS OFFRE ***
IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE & DU CALME !
Charmante maison de village située dans le hameau d'Irougne, commune d'Ilonse à 1h10 de Nice. Cette maison perchée dans un environnement calme et dépaysant, dispose d'un beau terrain attenant de 194m2 avec de très beaux arbres, d'une vue dégagée sur la vallée et d'une exposition optimale. La maison comporte une pièce de vie, avec à l'étage une champbre spacieuse et une salle d'eau. Les combles pourraient par ailleurs être exploités, pour obtenir, après isolation un plafond type cathédrale dans l'actuelle chambre. Ces combles pourraient également être aménagés en seconde chambre.
Cette maison dispose également d'une cave de 15m2, sous la partie mitoyenne (en copropriété). L'accès à la maison et à la cave se font par un chemin pédestre communal, à 30m d'un parking public très joliment agrémenté d'une fontaine en pierre et d'un olivier.
Contacter Maureen : [Coordonnées masquées]
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E et GES indice B, diagnostic réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DJENAIHI Maureen, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro B449470111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.
Référence annonce : 5281
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE & DU CALME !
Charmante maison de village située dans le hameau d'Irougne, commune d'Ilonse à 1h10 de Nice. Cette maison perchée dans un environnement calme et dépaysant, dispose d'un beau terrain attenant de 194m2 avec de très beaux arbres, d'une vue dégagée sur la vallée et d'une exposition optimale. La maison comporte une pièce de vie, avec à l'étage une champbre spacieuse et une salle d'eau. Les combles pourraient par ailleurs être exploités, pour obtenir, après isolation un plafond type cathédrale dans l'actuelle chambre. Ces combles pourraient également être aménagés en seconde chambre.
Cette maison dispose également d'une cave de 15m2, sous la partie mitoyenne (en copropriété). L'accès à la maison et à la cave se font par un chemin pédestre communal, à 30m d'un parking public très joliment agrémenté d'une fontaine en pierre et d'un olivier.
Contacter Maureen : [Coordonnées masquées]
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E et GES indice B, diagnostic réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DJENAIHI Maureen, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro B449470111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.
Référence annonce : 5281
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 5281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec terrain à ilonse
87 000 €