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Immeuble de rapport
— Chalus 87230 —
Nos partenaires locaux
Abithéa vous présente, ce bel ensemble immobilier de 289m2 sur la commune de Chalûs. Décomposé en six lots tous loués. La première partie un immeuble de quatre appartements, deux en rez-de chaussée et deux en l'étage, tous composés d'une pièce principale avec coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes. En sous sol une cave saine sur l'ensemble de l'immeuble. Les appartements sont en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique. Sur la seconde partie de plein pied deux locaux commerciaux de 68 et 57m2 pour un loyer de 801,56€/mois. La batisse est en parfait état, la toiture est récente, aucun travaux à prévoir. Montant loyers annuel 25 667 €. Sur l'arrière on trouve un parking et un terrain. Un garage aujourd'hui vide vient compléter cet ensemble avec la possibilité d'une location supplémentaire. Taxe foncière 1613 €.
A votre disposition pour visiter ce bien ! Malika [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
A votre disposition pour visiter ce bien ! Malika [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
262 500 €