A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE L'AUTOROUTE A 16, AXE ABBEVILLE / AMIENS, l'agence Cyril Thienpont vous propose EN EXCLUSIVITE cette MAISON EN BON ETAT, comprenant 4 CHAMBRES et GRANDE PIECE DE VIE, DEPENDANCES ET JARDIN.
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée (8m²),
- Une salle à manger salon avec cheminée insert (39 m²),
- Une cuisine équipée de 17 m² avec accès sur 2 terrasses,
- 1 chambre avec grand placard,
- Une salle da bain (douche et baignoire),
- Une laverie,
- Un WC.
A l'étage:
- Une pièce palière de 13 m²
(salle de jeux ou bureau),
- Un dégagement avec grand placard,
- 3 chambres indépendantes (9, 13 et 19 m²).
Le chauffage central est au gaz de ville (la chaudière a 3 ans).
La maison possède deux terrasses (dont une couverte) et plusieurs dépendances dont un atelier et une grande grange d'environ 90 m² au sol (+ étage).
Il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété grâce au porche.
Le tout est construit sur un terrain d'environ 1 454 m² dont une partie en jardin.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée (8m²),
- Une salle à manger salon avec cheminée insert (39 m²),
- Une cuisine équipée de 17 m² avec accès sur 2 terrasses,
- 1 chambre avec grand placard,
- Une salle da bain (douche et baignoire),
- Une laverie,
- Un WC.
A l'étage:
- Une pièce palière de 13 m²
(salle de jeux ou bureau),
- Un dégagement avec grand placard,
- 3 chambres indépendantes (9, 13 et 19 m²).
Le chauffage central est au gaz de ville (la chaudière a 3 ans).
La maison possède deux terrasses (dont une couverte) et plusieurs dépendances dont un atelier et une grande grange d'environ 90 m² au sol (+ étage).
Il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété grâce au porche.
Le tout est construit sur un terrain d'environ 1 454 m² dont une partie en jardin.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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