Appartement 107m² à lille

Iad France - Pierre Dumont ([Coordonnées masquées]) vous propose : LOT DE 6 STUDIOS LOUÉS À LILLE FIVES

Lille Fives limite Hellemmes, à moins de 10 minutes à pied du métro Marbrerie, immeuble de rapport de 108 m² environ, composé de 6 studios :
- 4 studios, de 15,6 m² environ à 18,6 m² environ, avec kitchenette et salle de douche, actuellement loués 300¤ HC chacun.
- 2 studios de 12 m² environ et 12,6 m² environ, avec kitchenette et une salle de douche partagée, actuellement loués 220¤ HC chacun.

Taxe foncière de 1255¤ (hors taxe d'ordures ménagères)
Les studios sont cadastrés (7 lots cadastrés).

Bel investissement locatif déjà en place, peu de vacance locative
Bonne rentabilité, revenu annuel hors charges : 19 680¤

Bon état technique.
Les studios sont situés au 1er et 2ème étage. Le bien est en copropriété avec un autre appartement situé au RDC.

Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27756638)