Vous avez un projet de gîtes ? de regroupement familiale ? Vous avez des chevaux ?
Venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de Brie-sous-Chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares.
Deux maisons pouvant être réunies, pour une surface totale de 182 m².
Une première maison offrant une surface de 93 m² (3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle de douches, une véranda, une chaufferie - très beau grenier d'environ 60 m² aménageables).
Pour cette maison, le chauffage est au fuel. Simple vitrage en bois.
Une deuxième maison offrant une surface de 88,30 m²(1 chambre, une pièce à vivre, un salon, salle de douches)
Pour cette maison, le chauffage est au fuel (air pulsé). Simple vitrage en bois.
Très bel environnement campagne, belle vue. Annexes en complément : très belle grange de 146 m². Abri tracteur de 32 m² et Chais d'une surface de 39 m².
Quelques travaux intérieurs à prévoir. les toitures de deux maisons sont neuves : l'une changée en 2022 et l'autre en 2023.Une fosse septique pour chaque maison.
A moins de 10 minutes en voiture de Chalais. (Gare, commerçants , supermarchés, écoles, médecins....)
Cette maison est proposée à l'achat pour 259 700 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.
N'hésitez à contacter Véronique MARCADIER, pour tout complément d'information ou toute visite à votre convenance.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2725.00 et 3687.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de Brie-sous-Chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares.
Deux maisons pouvant être réunies, pour une surface totale de 182 m².
Une première maison offrant une surface de 93 m² (3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle de douches, une véranda, une chaufferie - très beau grenier d'environ 60 m² aménageables).
Pour cette maison, le chauffage est au fuel. Simple vitrage en bois.
Une deuxième maison offrant une surface de 88,30 m²(1 chambre, une pièce à vivre, un salon, salle de douches)
Pour cette maison, le chauffage est au fuel (air pulsé). Simple vitrage en bois.
Très bel environnement campagne, belle vue. Annexes en complément : très belle grange de 146 m². Abri tracteur de 32 m² et Chais d'une surface de 39 m².
Quelques travaux intérieurs à prévoir. les toitures de deux maisons sont neuves : l'une changée en 2022 et l'autre en 2023.Une fosse septique pour chaque maison.
A moins de 10 minutes en voiture de Chalais. (Gare, commerçants , supermarchés, écoles, médecins....)
Cette maison est proposée à l'achat pour 259 700 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.
N'hésitez à contacter Véronique MARCADIER, pour tout complément d'information ou toute visite à votre convenance.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2725.00 et 3687.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Référence: 1136-AT'IMMO SUD OUEST
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à brie-sous-chalais
259 700 €