Maison de caractère

Ayant appartenu à un peintre et sculpteur célèbre et gardée en l'état par son héritière, cette belle maison charentaise ne peut que vous séduire. Très bon état général et constamment entretenue, chauffage central au fuel, fosse étanche, pas de mitoyenneté - Exposition EST / OUEST - Elle se compose d'une habitation principale et d'un atelier d'artiste qui peut être transformé en gîte ou chambres d'hôtes - L'habitation se compose, au rez-de-chaussée: cuisine aménagée avec petit cellier attenant, une belle salle à manger de 21,13 m² ouverte sur un salon de 24,46 m² ( poutres décorées à la main dans ces deux pièces) - bibliothèque avec cheminée et grenier aménageable sur le dessus, wc , véranda et terrasse en façade - Etage: 4 chambres , salle de bains et wc - Chaufferie - L'atelier d'artiste comprend:l'ancien atelier du peintre de 39,34 m² avec cheminée ancienne, cellier - Etage: mezzanine sur l'atelier, pièce de 21,21 m² avec évier - Le tout sur un terrain de 420 m² clos et arboré - En face, garage avec jardin potager de 145 m² - Vue sur l'église du village - Pas de vis à vis - UNE VISITE S'IMPOSE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia VANDEBROUCK [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia VANDEBROUCK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30428) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur