Authentique !

Maison de caractère à rénover avec jardin - de 90 m² habitable - orienté sud-est.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée de 22 m² - une pièce de vie de 27 m²avec un cantou - une souillarde - deux chambres - salle d'eau - wc.
le 1 étage offre un bel espace a aménagé.
La maison possède également un sous-sol avec un garage - une buanderie - deux caves. Un abri en tôle - un abris à bois -
un terrain arboré - un puits - le bien est raccordé au tout a l’égout.
À proximité des commerces et école - médecin... Implanté à 10 km de Mauriac - a moins de 10 min de Pleaux - 20 min de Salers - 35 Km d’Argentat - 45 min d'Aurillac.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/hemon (réf. 545859 )