Baisse de prix !!!
Maison de plain-pied de 104 m² environ, qui a été rénovée en 2023. Elle se situe au cœur du village où vous trouverez toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, coiffeur, écoles…) et à seulement 10 minutes de Bergerac.
Cette maison se compose d'un vaste séjour de 31 m² et sa cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse de 40 m² exposée plein sud vous permettra de vous relaxer.
Le terrain de 689 m² est clos.
Un garage indépendant et un cabanon.
Portail électrique avec vidéophone.
D'un point de vue technique : chauffage par PAC Air/Eau installée en 2023, double vitrage PVC, volets roulants solaires, moustiquaires, climatisation réversible dans le séjour, assainissement collectif. Alarme.
Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829660)
Maison de plain-pied de 104 m² environ, qui a été rénovée en 2023. Elle se situe au cœur du village où vous trouverez toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, coiffeur, écoles…) et à seulement 10 minutes de Bergerac.
Cette maison se compose d'un vaste séjour de 31 m² et sa cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse de 40 m² exposée plein sud vous permettra de vous relaxer.
Le terrain de 689 m² est clos.
Un garage indépendant et un cabanon.
Portail électrique avec vidéophone.
D'un point de vue technique : chauffage par PAC Air/Eau installée en 2023, double vitrage PVC, volets roulants solaires, moustiquaires, climatisation réversible dans le séjour, assainissement collectif. Alarme.
Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829660)
Référence: 340935037342
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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