5mn st seurin sur l'isle maison 265 m² + grande dépendance et panneaux solaires

Découvrez cette magnifique demeure de caractère en pierre, qui marie parfaitement l'élégance, l'espace, le charme et le potentiel, créant ainsi un environnement de vie idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité. Nichée au cœur du petit village de Saint-Antoine-sur-l'Isle, dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commodités, et avec une gare à proximité permettant de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre première impression, la façade de la maison et son terrain de plus de 2200 m² vous séduiront, tout en vous offrant la possibilité de créer une piscine sur mesure selon vos préférences.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmés par l'authenticité qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux spacieuses pièces de réception dotées de hauts plafonds (un salon chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée et une salle à manger élégante), une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, un bureau orné d'une petite cheminée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses. Une salle de bains familiale et un WC supplémentaire complètent cet étage. De plus, un vaste grenier offre la possibilité d'aménager une sixième chambre ou de créer un espace selon vos besoins personnels.
Le chauffage économique de la maison est assuré par deux poêles à bois, offrant une chaleur douce et agréable. D'importants travaux ont déjà été entrepris, notamment en matière d'isolation, d'électricité et de chauffage, mais quelques finitions restent à achever, vous permettant ainsi de personnaliser cette résidence selon vos propres goûts et préférences.
La propriété inclut également une vaste dépendance, idéale pour abriter plusieurs véhicules et un espace de stockage spacieux.
Les plus : tout à l' égout, double vitrage, 2 poêle à bois, 5 chambres + bureau au rez de chaussée pouvant être utilisé en chambre, possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage, maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques rapportant un revenu annuel intéressant
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 548339 )