EXCLUSIVITE : AIX EN PROVENCE, à proximité immédiate de l'avenue de l'Europe dans une résidence très bien entretenue, appartement de type 4 habitable immédiatement, expo sud, d'une surface de 79,75 M² (Loi Carrez) avec balcon, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vue dégagée.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour de 19 M² ouvert sur un balcon expo sud, cuisine, trois chambres, une salle de bains, wc indépendant, placards.
Une cave privée de 4 M², avec accès très facile pour les vélos.
Parking collectif devant la résidence.
Arrêt de bus Schweitzer et ligne Aixpress.
15 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, du Grand Théâtre, du Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et 4 marchés par semaine).
Proche accès autoroutes.
DPE : C
Charges : en moyenne 215 € par mois (chauffage, eau chaude et entretien courant de l'immeuble).
Libre immédiatement.
Prix : 238 000 €. Les honoraires de l'agence (3,3 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au [Coordonnées masquées] (réf : M94).
Carte professionnelle transaction N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 83377184
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Date du DPE : 29/09/2023
Coûts annuels estimés :
610 € - 870 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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