CHARME-RENOVATION-QUALITE-LUMINOSITE-ELEGANCE-PIERRE-TERRASSE-COUR-VENTE-MARSILLARGUES
Belle surprise que cette superbe maison en pierre avec cour et terrasse, nichée au centre du village, à l'abri des regards.
Parfaitement restaurée avec des matériaux de grande qualité, elle allie le charme et l'authenticité de l'ancien au confort moderne et offre de nombreuses prestations : de beaux volumes, un salon bibliothèque de presque 60 m², une vaste salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des menuiseries alu double vitrage avec moustiquaires à chaque fenêtre.
Résidence secondaire ou maison de famille, c'est un véritable cocon qui respire la quiétude. Vous l'avez compris nous en sommes tombés amoureux !
Marsillargues, village avec écoles, crèche, collège et tous commerces, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 25 km de Nîmes et Montpellier (gares TGV et aéroport) et 15 minutes des plages et du golf de la Grande Motte.
Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Belle surprise que cette superbe maison en pierre avec cour et terrasse, nichée au centre du village, à l'abri des regards.
Parfaitement restaurée avec des matériaux de grande qualité, elle allie le charme et l'authenticité de l'ancien au confort moderne et offre de nombreuses prestations : de beaux volumes, un salon bibliothèque de presque 60 m², une vaste salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des menuiseries alu double vitrage avec moustiquaires à chaque fenêtre.
Résidence secondaire ou maison de famille, c'est un véritable cocon qui respire la quiétude. Vous l'avez compris nous en sommes tombés amoureux !
Marsillargues, village avec écoles, crèche, collège et tous commerces, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 25 km de Nîmes et Montpellier (gares TGV et aéroport) et 15 minutes des plages et du golf de la Grande Motte.
Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence: 656V174M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à marsillargues
348 500 €