197 395 €
115 m² / 13 520 m²
6 pièces
Situé à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, bel ensemble en pierres composé d’une maison principale, d’une petite maison à rénover, de dépendances diverses offrant de belles possibilités d’extension et d’un grand terrain, le tout composé comme suit :Maison principale 115 m2 avec possibilités d’agrandissement : belle pièce de vie 43 m2 avec haut plafond, avec partie cuisine aménagée / salle à manger et partie salon avec poêle à bois, une chambre 21 m2, et sur l’arrière : une buanderie, un couloir, une salle d’eau avec douche italienne et WC, un WC séparé avec lave main, une chambre d’appoint à usage de dressing de 8,15 m2 et une dernière chambre de 16,30 m2. Grenier aménageable au-dessus. Une grange sur l’arrière avec salle d’eau d’appoint à finir d’installer.2ème maison à rénover composée d’une pièce de vie avec partie cuisine, une salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus. Une grange de 47m2 sépare les deux maisons avec un permis de construire pour transformer la en salon et une dépendance à l’arrière de la 2ème maison avec sol béton et porte + fenêtres en place avec un permis de construire en cours de validité pour aménager en cuisine/salle à manger.Grand hangar, abri voiture, préau, dépendances. Cour devant, jardinet fleuri, grand terrain sur l’arrière. Environnement privé, absence de mitoyenneté. Le tout sur 1 ha 35 a 20 ca.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4909
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de deux maisons en pierres et dépendances
197 395 €