Baisse de prix. EXCLUSIVITE Un Toit et Vous Portets.Gros potentiel pour cette maison ancienne, non mitoyenne, d'environ 160m2, située sur la commune de Saint-Maixant, à 5 mn de Langon. Sur un terrain de 800m2 au calme et tourné vers les vignes, cette maison n'attend que vous pour reprendre vie. La charpente et l'isolation par le toit ont été réalisées récemment, les fenêtres sont en double vitrage et le raccordement au tout à l'égout a été effectué. Des travaux restent cependant à prévoir pour redonner vie à cette maison qui compte en l'état 2 grandes pièces de vie avec murs en pierre et hauteur sous plafond (plafond cathédrale), 3 chambres, une mezzanine et 1 salle d'eau. Sur le terrain se trouve également un ancien garage en pierre d'environ 25m2. Contactez moi pour toute demande d'information, ou pour visiter ! Delphine Montant, agent commercial RSAC 820333888. Tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 22-0030
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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