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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 122m² à paris 13e arrondissement
— Paris-13e 75013 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier avec des nombreux bureaux, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des transports (métro ligne 7 et tram T3a à 4 min, ligne 14 à 7min)
Nous vous proposons une charmante maison familiale sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : vous entrerez par le jardin de 13,42 m², puis vous trouverez le grand salon, la cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage se trouve deux chambres, un bureau, un WC avec lave-main.
Au 2ème étage se trouve une grande chambre parentale avec un espace salle de bains et un accès à la terrasse privative de 10 m².
Le sous-sol de plus de 26 m² a été aménagé (déshumidificateur) et possède deux pièces, idéal pour installer une cave à vin, un bureau, un espace de stockage ...
La maison est lumineuse grâce à son exposition SUD.
Elle est au calme car elle se trouve dans un petit passage pavé à sens unique où ne sont construit que des maisons.
Travaux à prévoir afin de la transformer en véritable cocon familial.
Pas de copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons une charmante maison familiale sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : vous entrerez par le jardin de 13,42 m², puis vous trouverez le grand salon, la cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage se trouve deux chambres, un bureau, un WC avec lave-main.
Au 2ème étage se trouve une grande chambre parentale avec un espace salle de bains et un accès à la terrasse privative de 10 m².
Le sous-sol de plus de 26 m² a été aménagé (déshumidificateur) et possède deux pièces, idéal pour installer une cave à vin, un bureau, un espace de stockage ...
La maison est lumineuse grâce à son exposition SUD.
Elle est au calme car elle se trouve dans un petit passage pavé à sens unique où ne sont construit que des maisons.
Travaux à prévoir afin de la transformer en véritable cocon familial.
Pas de copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1278
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à paris 13e arrondissement
1 082 000 €