A2Z Agency vous propose :
A seulement quelques minutes de Saint-Macaire, dans un village avec toutes les commodités, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'une girondine à rénover et d'une dépendance en pierre de 97 m² le tout sur une parcelle de 465 m².
Venez faire revivre cette maison en pierre d'environ 127 m² exposée plein sud.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant le salon et la salle à manger avec cheminée; vous accéderez ensuite à la cuisine, à la salle d'eau et à la dépendance de 23 m².
L'étage dispose de 2 grandes chambres avec parquet et d'un bureau.
Vous aurez également la possibilité d'aménager le grenier de 58 m².
Profitez également de la belle dépendance en pierre de 97 m² environ ouvrant sur le jardin.
Beau potentiel à développer pour cet ensemble immobilier situé à moins de 10 minutes de Langon !
Uniquement chez A2Z AGENCY !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 18 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A seulement quelques minutes de Saint-Macaire, dans un village avec toutes les commodités, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'une girondine à rénover et d'une dépendance en pierre de 97 m² le tout sur une parcelle de 465 m².
Venez faire revivre cette maison en pierre d'environ 127 m² exposée plein sud.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant le salon et la salle à manger avec cheminée; vous accéderez ensuite à la cuisine, à la salle d'eau et à la dépendance de 23 m².
L'étage dispose de 2 grandes chambres avec parquet et d'un bureau.
Vous aurez également la possibilité d'aménager le grenier de 58 m².
Profitez également de la belle dépendance en pierre de 97 m² environ ouvrant sur le jardin.
Beau potentiel à développer pour cet ensemble immobilier situé à moins de 10 minutes de Langon !
Uniquement chez A2Z AGENCY !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 18 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Proche saint macaire - maison en pierre - 2 chambres - jardin - dépendance - réf 5
139 000 €