Appartement de standing quartier napoléon

Thionville - Quartier Napoléon : Dans un quartier très prisé, idéalement situé à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville et de ses nombreux commerces, et à moins de 5 minutes en voiture de la gare et des axes autoroutiers en direction de Metz et du Luxembourg. Découvrez ce très bel appartement lumineux de plus de 140 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur privatif) d'une copropriété sécurisée et entretenue. Sa superbe pièce de vie vous séduira par ses volumes généreux, son parquet massif et son agréable balcon offrant une vue imprenable sur le parc. L'appartement se compose ensuite de 3 grandes chambres avec placards, dont une avec balcon en façade arrière et salle d'eau privative avec WC, d'une cuisine (avec loggia attenante) et d'une seconde salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une grande cave au sous-sol, d'un garage avec porte motorisée dans la cour intérieure et d'un autre atout de taille au dernier étage : un studio indépendant de près de 25m2 avec salle d'eau. Appartement idéal pour familles ou seniors. Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2610 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5720 euros.