Century21 vous invite à découvrir cette maison familiale avec vue sur l'estuaire de la Gironde. A seulement 15 minutes de St André de Cubzac.Saisissez l'opportunité d'acquérir une élégante maison en pierre comprenant en rez de chaussée une entrée, un séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier attenant, et une cave. A l'étage le palier en parquet massif dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau et un espace sous les toits métamorphosé en une charmante cabane d'enfance, offrant un refuge ludique et créatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin à l'abri des regards totalement dépaysant et reposant. L'alliance harmonieuse entre authenticité des pierres apparentes et les aménagements modernes confère à cette propriété un caractère unique.Plongez dans le charme intemporel de cette demeure, où le confort raffiné rencontre l'histoire locale.N'attendez plus pour visiter, contactez-nous! CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZACTél: [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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