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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 89m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Secteur Blandan
Appartement Duplex T4 de 88,50m2 Carrez,
109m2 habitable, au dernier étage, 3ème étage/3 sans ascenseur
Pietrapolis Villeurbanne vous présente à 4 min à pieds du Parc Sergent Blandan et 10 mn de la Gare Jean Macé, ce joli appartement lumineux, traversant, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Une entrée équipée d'un placard ouvre sur la belle pièce de vie, salon- salle à manger de 46 m2, parquetée et haut de plafond (3m de hauteur)
Une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la salle à manger. Des toilettes indépendantes dotées d'un lave-main.
L'escalier bois mène à l'étage, composé d'un dégagement, 2 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver, des toilettes indépendantes. Une suite parentale dotée de placards et de sa douche à l'italienne.
2 caves en sous-sol.
Les points forts de l'appartement :
Duplex en dernier étage
Appartement en excellent état, joli parquet
Une suite parentale
Menuiseries PVC double vitrage : DPE C
Ravalement de façade effectué en 2020
Tram T2 Arrêt Route de Vienne, Bus 35 et C 12, Gare de Jean Macé, commerces à proximité immédiate.
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartement Duplex T4 de 88,50m2 Carrez,
109m2 habitable, au dernier étage, 3ème étage/3 sans ascenseur
Pietrapolis Villeurbanne vous présente à 4 min à pieds du Parc Sergent Blandan et 10 mn de la Gare Jean Macé, ce joli appartement lumineux, traversant, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Une entrée équipée d'un placard ouvre sur la belle pièce de vie, salon- salle à manger de 46 m2, parquetée et haut de plafond (3m de hauteur)
Une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la salle à manger. Des toilettes indépendantes dotées d'un lave-main.
L'escalier bois mène à l'étage, composé d'un dégagement, 2 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver, des toilettes indépendantes. Une suite parentale dotée de placards et de sa douche à l'italienne.
2 caves en sous-sol.
Les points forts de l'appartement :
Duplex en dernier étage
Appartement en excellent état, joli parquet
Une suite parentale
Menuiseries PVC double vitrage : DPE C
Ravalement de façade effectué en 2020
Tram T2 Arrêt Route de Vienne, Bus 35 et C 12, Gare de Jean Macé, commerces à proximité immédiate.
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 421-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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360 000 €