EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES NEUVE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À vendre : découvrez cette villa de 4 pièces de 102 m² située à Thyez (74300).
Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud.
Il s'agit d'une maison de haut standing.
Elle date de 2022. Elle se compose comme suit : une entrée avec placard - une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et son accès à la terrasse et son jardin exposition sud.
A l'étage : trois chambres dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle bains et de deux toilettes - Un espace bureau.
Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. L'intérieur est neuf.
Un jardin de 130 m² et une terrasse sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu.
Une cave lui offre davantage de rangements mais également un garage avec porte motorisée.
La maison se trouve à proximité de la PISTE CYCLABLE. L'École Élémentaire Publique la Crete Thyez et l'École Primaire Publique les Charmilles Thyez sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.
Elle est proposée à l'achat pour 460 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'agence Magny Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Thyez.
DPE B (58)
GES A (3)
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vmimmo74/148/RVMQk/bareme_honoraires_magny_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez Valérie MAGNY au [Coordonnées masquées]
À vendre : découvrez cette villa de 4 pièces de 102 m² située à Thyez (74300).
Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud.
Il s'agit d'une maison de haut standing.
Elle date de 2022. Elle se compose comme suit : une entrée avec placard - une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et son accès à la terrasse et son jardin exposition sud.
A l'étage : trois chambres dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle bains et de deux toilettes - Un espace bureau.
Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. L'intérieur est neuf.
Un jardin de 130 m² et une terrasse sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu.
Une cave lui offre davantage de rangements mais également un garage avec porte motorisée.
La maison se trouve à proximité de la PISTE CYCLABLE. L'École Élémentaire Publique la Crete Thyez et l'École Primaire Publique les Charmilles Thyez sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.
Elle est proposée à l'achat pour 460 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'agence Magny Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Thyez.
DPE B (58)
GES A (3)
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vmimmo74/148/RVMQk/bareme_honoraires_magny_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez Valérie MAGNY au [Coordonnées masquées]
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à thyez
440 000 €