Belle maison de plain pied avec terrasse couverte de 70m2 environ, exposée côté sud avec sa piscine réalisée en juillet 2023. Une entrée ouverte sur un séjour de 68 m² environ avec son poêle à bois, cuisine toute équipée réalisée par un artisan. Une suite parentale de 20m2 environ et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Un débarras et son local technique. Belle cuisine d'été spacieuse avec son poêle à granule. Un escalier qui amène aux combles aménageables de 150m2 environ. Grand garage 2 voitures de 63 m² environ. Fosse septique aux normes. Grand jardin arboré et fleuri sur 6701m2 clôturé et portail électrique. Construction réalisée avec des matériaux de qualité. Toutes commodités : commerces, médecins, écoles, crèche, activités sportives à 1 km de Plaisance du Gers. Proximités : Pyrénées, Toulouse, Pau, Dax, Tarbes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073
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Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 146272
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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