249 000 €
94 m² / 330 m²
3 pièces
A Breuillet, à 6 km de la mer, en Exclusivité, Corinne et Laurent vous présentent cette maison de plain-pied non mitoyenne de 94m².
Située dans un secteur calme, et à 800 m du centre, elle se compose ainsi :une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre de 18 m² avec placard, une deuxième chambre de 19 m² avec un point d’eau, une salle d’eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants.
Possibilité d'agrandir la pièce de vie (cloison qui sépare la cuisine du salon peut etre supprimée, mur non porteur).
Huisseries Aluminium double vitrage, moustiquaires. Store banne coté salon.
Jardin arboré de 330 m² (et sera clos pour la vente, cloture en cours d'installation)
Idéale pour résidence secondaire, pied à terre ou pour y vivre à l'année. Pour investisseur, bon rendement locatif.
Découvrez cette maison avec Corinne et Laurent SZEGDA Corinne : [Coordonnées masquées] / Laurent : [Coordonnées masquées] 810 206 573 R.S.A.C. SAINTES 893 307 371 R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Située dans un secteur calme, et à 800 m du centre, elle se compose ainsi :une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre de 18 m² avec placard, une deuxième chambre de 19 m² avec un point d’eau, une salle d’eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants.
Possibilité d'agrandir la pièce de vie (cloison qui sépare la cuisine du salon peut etre supprimée, mur non porteur).
Huisseries Aluminium double vitrage, moustiquaires. Store banne coté salon.
Jardin arboré de 330 m² (et sera clos pour la vente, cloture en cours d'installation)
Idéale pour résidence secondaire, pied à terre ou pour y vivre à l'année. Pour investisseur, bon rendement locatif.
Découvrez cette maison avec Corinne et Laurent SZEGDA Corinne : [Coordonnées masquées] / Laurent : [Coordonnées masquées] 810 206 573 R.S.A.C. SAINTES 893 307 371 R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351015-65
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €