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Chalet 6 pièces vue imprenable sur le lac léman
— Loisin 74140 —
Nos partenaires locaux
Réf 67162JL: LOISIN (74140), découvrez ce magnifique chalet Balsat rénové 6 pièces édifié sur 2318 m² de terrain en bordure agricole. Cadre verdoyant et calme au rendez-vous ! Sans oublier une vue imprenable sur le Lac Léman.
Au Rez-de-Jardin, vous découvrirez un spacieux deux pièces de 41m² également un sous-sol. Au Rez-de-Chaussée vous apprécierez un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon traversant de 37m². A l'étage, se trouve une mezzanine, une chambre et des combles pour optimiser vos rangements.
Le système de chauffage ultra économique au sol est alimenté par une pompe à chaleur à géothermie avec en complément une climatisation réversible. Le chalet datant des années 80 a été totalement réhabilité en 2018/2019 avec des matériaux nobles. La toiture a été refaite et isolée en 2021.
Coup de cœur garanti ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
Au Rez-de-Jardin, vous découvrirez un spacieux deux pièces de 41m² également un sous-sol. Au Rez-de-Chaussée vous apprécierez un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon traversant de 37m². A l'étage, se trouve une mezzanine, une chambre et des combles pour optimiser vos rangements.
Le système de chauffage ultra économique au sol est alimenté par une pompe à chaleur à géothermie avec en complément une climatisation réversible. Le chalet datant des années 80 a été totalement réhabilité en 2018/2019 avec des matériaux nobles. La toiture a été refaite et isolée en 2021.
Coup de cœur garanti ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
Référence: 67162JL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet 6 pièces vue imprenable sur le lac léman
795 000 €