En exclusivité ! IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR LA FERTE MACE.
Venez découvrir cet immeuble de rapport divisé en deux parties. Ce bien dispose de 7 logements et un local commercial.
La première partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T3 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
3ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 23m² loué 280€ HC.
La deuxième partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
3ème étage : un appartement de 65m²loué 370€ HC.
Le local commercial de 55m² et un studio sont libres, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Rentabilité actuelle : 22920€
Rentabilité potentiel avec 40 000€ de travaux : 31920€
soit une Rentabilité a 10.3%
PRIX : 270 000 € EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Venez découvrir cet immeuble de rapport divisé en deux parties. Ce bien dispose de 7 logements et un local commercial.
La première partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T3 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
3ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 23m² loué 280€ HC.
La deuxième partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
3ème étage : un appartement de 65m²loué 370€ HC.
Le local commercial de 55m² et un studio sont libres, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Rentabilité actuelle : 22920€
Rentabilité potentiel avec 40 000€ de travaux : 31920€
soit une Rentabilité a 10.3%
PRIX : 270 000 € EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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280 000 €