LONGUYON,25' frontière GD-Luxembourg,15' BELGIQUE, maison mitoyenne de +/- 85m² habitable ,(+40m² de combles aménageables pour une 3e chambre- Velux récent),jardin, proche des commodités ( commerces, écoles...)dans endroit calme, rue en sens unique.
RDC: Hall, 1 belle pièce à vivre en L de 32m² comprenant un coin cuisine équipée-meublée, une salle à manger et 1 salon. Le tout donnant sur un beau balcon de 9m² grâce à sa porte fenêtre.et accès au jardin.
Au 1er: Hall dégagement,2 belles chambres avec parquet ancien de 10.50m²et 12m² et 1 salle de bain.
Au 2e: combles aménageables de 40m², vélux récent déjà en place.
Un beau sous sol de 40m² donnant également sur le terrain.
Aucun problème de stationnement: places devant la maison
Chauffage centrale Gaz de ville de 2010..
Fenêtres en PVC double vitrage+ volets de 2010.
Reliée au tout à l'égout.
Pas d'amiante, Electricité aux dernières normes.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la salle de bain très vieillotte.
Cathy MANGIN
Votre Conseillère en Immobilier
Renseignements et visites
[Coordonnées masquées]
Fr +33/[Coordonnées masquées]
RDC: Hall, 1 belle pièce à vivre en L de 32m² comprenant un coin cuisine équipée-meublée, une salle à manger et 1 salon. Le tout donnant sur un beau balcon de 9m² grâce à sa porte fenêtre.et accès au jardin.
Au 1er: Hall dégagement,2 belles chambres avec parquet ancien de 10.50m²et 12m² et 1 salle de bain.
Au 2e: combles aménageables de 40m², vélux récent déjà en place.
Un beau sous sol de 40m² donnant également sur le terrain.
Aucun problème de stationnement: places devant la maison
Chauffage centrale Gaz de ville de 2010..
Fenêtres en PVC double vitrage+ volets de 2010.
Reliée au tout à l'égout.
Pas d'amiante, Electricité aux dernières normes.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la salle de bain très vieillotte.
Cathy MANGIN
Votre Conseillère en Immobilier
Renseignements et visites
[Coordonnées masquées]
Fr +33/[Coordonnées masquées]
Référence: 83044648
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €