Maison 120 m², 4 chambres, terrain 2338 m²

Claude JAN vous propose ce bien :
MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE vous propose ce bien rare puisqu'il n'a jamais été habité !
Maison familiale entièrement neuve, de 6 pièces située à Val d'Anast (35330), est à vendre pour un montant de 254 800€.
Idéalement positionnée au cœur de ce village plein de charme, cette demeure bénéficie d'un cadre calme et serein. Elle est à proximité du centre-bourg, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Elle se compose d'une grande pièce de vie sur carrelage, une chambre avec sde privative (douche italienne), wc.
A l'étage un palier distribue deux autres chambres avec de beaux volumes, une chambre-bureau, une sdb, wc.
Un grand garage avec au fond le coin technique du chauffage aérothermie, gage de belles économies....
Maison reliée au tout à l'égout, ardoises naturelles.
Une caractéristique majeure de cette propriété est son grand terrain de 2338 m² , une vue dégagée face à la maison sur la campagne.
A noter un point important du bien : les peintures restent à faire et la liberté de l'installation de votre cuisine à votre goût.
Construite en 2023, cette maison est un gage de construction moderne et de qualité, promettant des années de confort et de style pour les futurs propriétaires.
Saint-Séglin est un village pittoresque parfait pour ceux qui cherchent une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Sa position idéale offre la possibilité de vivre à la campagne tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'habitation de premier choix à Saint-Séglin, une parfaite combinaison de CONFORT MODERNE et de CHARME, et NEUF......
Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr