Appartement t3 au cœur du village

Au cœur de Merville (place de la mairie) dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose cet appartement T3 de 65m².
Situé au 1er étage (qu'un étage dans le bâtiment) sans ascenseur, l'appartement est desservit comme suit :
- une entrée avec placard
- un salon/séjour avec accès à la loggia
- une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'une hotte aspirante
- un wc séparé de la salle de bain avec double vasques
- et deux chambres avec un placard intégré chacune
En complément, vous jouirez de deux places de parking aériennes.
Copropriété calme et bien entretenue. Accès aux bâtiments sécurisé par digicode.
Charges de copropriété d'environ 100€/mois comprenant l'eau froide.
L'appartement peut être loué 550€ HC, soit une rentabilité de 4% net.
Pour plus d'informations, me consulter : [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/montagner (réf. 548939 )