MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité, cette spacieuse maison nichée dans un environnement calme et arboré.
Ce bien d'exception se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salon de 53m2, avec une jolie vue sur la rivière d'Auray, une suite parentale, une cuisine, une buanderie et un garage. L'étage offre 3 chambres, une salle de bain/douche et d'une mezzanine.
Terrain de 1200m2 environ.
Dans ce cadre verdoyant, vous apprécierez la quiétude de ce lieu avec accès immédiat à la rivière d'Auray.
Le bourg de Crac'h, Auray , La Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert, à proximité immédiate et les plages à 5minutes à pied.
Ce bien d'exception se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salon de 53m2, avec une jolie vue sur la rivière d'Auray, une suite parentale, une cuisine, une buanderie et un garage. L'étage offre 3 chambres, une salle de bain/douche et d'une mezzanine.
Terrain de 1200m2 environ.
Dans ce cadre verdoyant, vous apprécierez la quiétude de ce lieu avec accès immédiat à la rivière d'Auray.
Le bourg de Crac'h, Auray , La Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert, à proximité immédiate et les plages à 5minutes à pied.
Référence: 4662C
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue sur la rivière d'auray - fort espagnol
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