Murs commerciaux occupes rentabilite de 6.61% alpes maritimes mougins

ALPES MARITIMES MOUGINS MURS COMMERCIAUX OCCUPES RENTABILITE DE 6.61%
Dans le secteur dynamique de la commune de Mougins, dans les Alpes Maritimes, cède murs commerciaux occupés de 40m2.
Emplacement de choix, proche des accès de la pénétrante vers Nice/Cannes et Grasse.
Fort flux routier.
Idéalement proches de nombreux commerces et locomotives (boulangerie, centre ludique et sportif, magasin de matériaux, bureaux, et professions médicales).
Parkings réservés à la clientèle des commerces de la zone d’activité.
 
Bail commercial à échéance du 15 12 2029.
Loyer annuel de 10 908 € HT HC.
Indexation annuelle. Charges de copropriété et taxes foncières à charge locataires.
Rentabilité locative de plus de 6.61%.
Possibilité de reprise des murs vides.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 179 850 €.
Prix de vente net vendeur de 165 000 €.
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9%TTC, soit 7.50%HT.