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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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5 km de lavaur- plein pied - 4 chambres
— Marzens 81500 —
472 000 €
200 m² / 2 000 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A 5 minutes de Lavaur, à 40 minutes de Toulouse !
Dans un cadre verdoyant venez visiter cette magnifique villa de 200 m2 habitable avec vie de plein pied.
Elle se compose d’une entrée (avec WC indépendant et placard) donnant sur une grande pièce de vie d’un peu plus de 69m2, exposé EST/SUD OUEST.
Un dégagement qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale (une salle d’eau et un grand dressing), et une salle de bain.
A votre droite une grande baie vitrée donnant sur une salle de billard de 30m2, un studio indépendant de 35m2 avec la possibilité pour une famille nombreuse ou rentabilité locative, Airbnb…
Elle comprend aussi un garage de 35m2, une terrasse de 45m2, un terrain de pétanque…
Le tout sur un magnifique terrain arboré et clôturé.
Alors on visite !
Dans un cadre verdoyant venez visiter cette magnifique villa de 200 m2 habitable avec vie de plein pied.
Elle se compose d’une entrée (avec WC indépendant et placard) donnant sur une grande pièce de vie d’un peu plus de 69m2, exposé EST/SUD OUEST.
Un dégagement qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale (une salle d’eau et un grand dressing), et une salle de bain.
A votre droite une grande baie vitrée donnant sur une salle de billard de 30m2, un studio indépendant de 35m2 avec la possibilité pour une famille nombreuse ou rentabilité locative, Airbnb…
Elle comprend aussi un garage de 35m2, une terrasse de 45m2, un terrain de pétanque…
Le tout sur un magnifique terrain arboré et clôturé.
Alors on visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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5 km de lavaur- plein pied - 4 chambres
472 000 €